Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CAMBRAI (59400)
Maison à usage d’habitation de type GMF en mitoyenneté à rénover comprenant :
Au rez de chaussée :un hall d’entrée, un toilette, un salon & séjour, une cuisine meublée et équipée.
A l’étage : Palier, salle de bain avec baignoire et meuble vasque, trois chambres, Grenier. Cave en sous-sol, jardin clos et arboré, garage d’environ 21 m². Chauffage gaz de ville, menuiseries simple vitrages avec volets roulants manœuvre par sangle .
Assainissement collectif raccordé
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface terrain | 320 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59085-1520 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
341 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2430 € et 3340 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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